Si eres derechohabiente del Infonavit puedes conseguir diferentes tipos de crédito, incluso si aún no reúnes los 116 puntos que pide el Instituto. Conoce aquí los tipos de crédito, el monto al que tienes acceso y encuentra las propiedades que puedas comprar con él.
Puntos INFONAVIT
Uno de los requisitos para obtener un crédito Infonavit es contar con un mínimo de 116 puntos, que se calculan con base en tu edad, salario, ahorro en tu Subcuenta de Vivienda y tiempo que lleves de cotización continua. Sin embargo, si aún no has alcanzado este puntaje, el Infonavit te ofrece una opción para comprar tu casa.
¿Qué son los puntos Infonavit?
El Infonavit utiliza el sistema de puntos para seleccionar a los derechohabientes que son susceptibles de obtener un crédito. Para obtener estos puntos debes tener una relación laboral, estar inscrito en el Seguro Social y que tu patrón realice las aportaciones correspondientes al Infonavit. Con estos puntos, el Infonavit puede establecer si ya eres candidato a un crédito hipotecario.
¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?
La cantidad de puntos que obtengas se determina de acuerdo con:
a) Tu salario, que se calcula como veces el salario mínimo, y tu edad (mientras más ganes y más joven seas, adquieres más puntos); b) El tiempo consecutivo que lleves haciendo aportaciones al Infonavit; c) El ahorro que lleves acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.
a) La siguiente tabla muestra la puntuación de acuerdo con tu edad y el salario:
¿Cómo sé cuántos puntos tengo?
El puntaje mínimo que pide el Infonavit para poder tramitar tu crédito hipotecario es de 116 puntos acumulados. Para conocer tu cantidad de puntos Infonavit, debes tener a la mano tu número de seguridad social (NSS) y entrar al simulador de crédito Infonavit. Con esta precalificación podrás ver los puntos que llevas acumulados, el monto máximo del crédito que puedes obtener, el saldo de tu Subcuenta de Vivienda y la mensualidad que tendrías que pagar por tu crédito hipotecario. Además puedes conocer otros gastos que tendrías que hacer relacionados con los impuestos y derechos de la compra de la vivienda.
Si aún no tienes los 116 puntos Infonavit, el simulador de crédito te indica en qué fecha podrás alcanzar esta puntuación. Si quieres adquirir antes de esta fecha tu crédito hipotecario, otra opción que tienes es tramitar un Crédito Seguro Infonavit.
Si ya tienes los 116 puntos Infonavit o más, puedes comenzar tu trámite para comprar casa. Debes llenar la solicitud de crédito Infonavit, reunir los documentos que solicita el Instituto, que varían según cada tipo de crédito, y llevarlos a la oficina del Infonavit que te quede más cerca.
AMPI MEM 